QUIEN PUEDE PARTICIPAR

Cualquier persona física o jurídica con residencia fiscal en la República Argentina.

 

COMO ELEGIR UN PROYECTO

Para hacerlo adecuadamente sugerimos poner en consideración todos los parámetros que conforman cada proyecto en particular, ya que las propuestas guardan un mismo concepto general, pero difieren en tiempos de inicio y finalización, en ubicación y en las superficies a construir.

Para aquellos que ya estén participando del Fideicomiso y quieran agregar módulos de inversión en un proyecto en marcha o bien en nuevos proyectos, simplemente con completar y enviarnos sus datos nosotros luego nos contactamos para que  se puede realizar la operación solicitada.

 

LOS IMPUESTOS

Mientras el dinero de la inversión se encuentre aplicado a un proyecto el Fideicomiso de Inversión se ocupará del pago de los impuestos correspondientes. Luego de finalizado el proyecto y devuelto el capital con su renta obtenida, la responsabilidad del pago de los mismos nuevamente será de cada persona física o jurídica que haya participado.

 

LOS PLAZOS DE INVERSION

Para los proyectos de Casas de Diseño planificamos un período de inversión de 24 meses. Este se compone de 4 meses iniciales para la compra del lote, la realización del proyecto y la aprobación de los planos, los siguientes 10 a 14 meses para la ejecución de la obra dependiendo de su superficie y el tiempo restante para la venta de la propiedad.

Para los proyectos de Casas de Diseño Agrupadas pensamos en un plazo total de inversión de 36 meses. Compuestos de la siguiente manera, 12 meses para la compra del terreno, realización del proyecto y las aprobaciones municipales correspondientes, de 18 a 22 meses de obra y el tiempo restante para la entrega y venta de las propiedades.  

 

EL INICIO DE UN PROYECTO

Con el 50% de financiamiento obtenido en un proyecto damos por iniciado el mismo. En el caso que no se llegara a cubrir este mínimo en un plazo de 90 días de publicado en nuestro sitio web, el mismo será cancelado y se devolverá el capital a los inversores que ingresaron hasta esa fecha, dándoles previamente la alternativa de redireccionar su inversión a otros proyectos activos.

 

CONTROL

A su requerimiento la plataforma permite controlar las inversiones en cualquier momento del desarrollo de un proyecto.

Asimismo estamos trabajando en la realización de una APP para el celular donde se podrá acceder a un de tablero de control para cada inversor en particular y solicitarnos más módulos de inversión en otros proyectos activos.

 

MIS DATOS PERSONALES

Los datos personales están totalmente a resguardo y son solo para el uso exclusivo de nuestro sistema.

 

UNIDAD DE INFORMACION FINANCIERA (U.I.F.)

Por las normativas vigentes en nuestro país, necesitamos asegurarnos sobre la licitud de los fondos que ingresan en el FIDEICOMISO, por tal motivo eventualmente podremos solicitarle información respaldatoria que justifique el origen de los fondos aportados.

 

LOS RIESGOS

Eventualmente son los del mercado inmobiliario en general, el cambio del valor de venta de la propiedad en el mercado al finalizar un proyecto o bien el no poder venderla en los tiempos estimados de cada proyecto. También el aumento desmedido de los costos de construcción.

 

LA SEGURIDAD DE LA INVERSION

Todas las inversiones están respaldadas con activos inmobiliarios ya sea a través de la compra de los terrenos o bien en las casas finalizadas. También los inversores son propietarios, en la proporción en que participan, de la cuenta bancaria y los acopios o compras anticipadas realizadas a nombre del Fideicomiso. Todo ello históricamente nos hace pensar que invertir en Inmuebles es sinónimo de resguardo del capital.